Venta Bodega en El Chagualo Medellín, vitrina sobre vía principal

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: El Chagualo
• Código: 9331986
• Estado: Usado
• Área Construida: 375 m²
• Área Terreno: 194 m²
• Baños: 2
• Tipo de inmueble: Bodega
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Cocina integral
• Electricidad

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Trans. público cercano
• Zona industrial

Descripción Adicional :

¡Oportunidad estratégica para inversionistas o empresas!
Bodega en venta ubicada en El Chagualo, Medellín, sobre vía principal con vitrina comercial y excelente exposición. Suelo de alta mixtura ideal para industria o comercio.

Cerca a la Autopista y en zona Industrial, cercana a la Universidad de Antioquia.

• Área construida de 375 m² distribuidos en dos niveles.
• Área de oficinas con aire acondicionado, mezzanine con estructura metálica, cocineta, baños independientes.
• Energía 220Kv, puerta camión de 6 m, malacate de 500 kg, piso reforzado, altura de 6 a 10 metros.
• Rentabilidad mensual aproximada: $0.9%
• Frente de 8 m y fondo de 25 m.

Además cuenta con alarma, circuito cerrado, parqueaderos para visitantes, excelente iluminación natural y artificial.
Ideal para almacenamiento, logística o producción.

Avalúo catastral: $788.000.381
Precio: $1.500.000.000
Entrega aproximada si es para ocupación: diciembre 2027

¡Una bodega de alto impacto comercial y proyección garantizada!

SE OFRECE RENTABILIDAD DEL 0.9 MENSUAL SOBRE EL VALOR DE LA NEGOCIACIÓN.

📌 Nota: Las áreas deben verificarse en escrituras registradas al momento de la negociación. Col.