Venta Local UNICENTRO Zona de Comidas. INVERSION 1A Conquistadores

VENDO LOCAL COMERCIAL EN UNICENTRO MEDELLÍN – ZONA DE COMIDAS 

¡Oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas del centro comercial Unicentro, Medellín!

Ubicado en la zona de comidas, actualmente funciona el restaurante LONG HAUL, con contrato vigente hasta el 2.028

Área total:
• Primer piso: 53 m²
• Segundo piso: 30 m² 

✅ Inquilino sólido
✅ Flujo constante de clientes
✅ Excelente retorno de inversión

Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en propiedad comercial de alta rotación.

Renta mensual: $9.106.000 (más  administración) + IVA

Incremento anual ipc+1

Administración $4.600.000

Predial anual $10.795.024 (mensual $899.585)

Avalúo catastral $539.740.000

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NOTA ACLARATORIA: Puede haber diferencias en las áreas suministradas en esta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.