Vendo lote sobre La Variante de uso mixto, con acceso tambien por la vía vieja en el sector Primavera, municipio de Caldas, Antioquia.
Área Lote 53.000 M2
Este lote cuenta con una ubicacion estratégica, está entre la variante y la via vieja, con un super frente sobre la variante y otro sobre la via vieja
Cuenta con estudios de Topografía, estudio de suelos, planos arquitectónicos con la cabida del lote, viabilidad de servicios públicos
USOS MULTIPLES (INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO, COMERCIAL, VIVIENDA, INSTITUCIONAL Y LOGISTICA )
Area neta urbanizable: 59%
Densidad vivienda: 180/ ha lo que equivale a 947 unidades de vivienda
Indice de Construcción base aplicado: 2.0 a/b
Indice de construcción adicional aplicado: 1.0
Indice de Construcción total edificabilidad: 157.807 M2
Altura: 14 pisos desde nivel de acceso
RETIROS:
Por el norte con la quebrada, 30 metros
Por el sur con la escorrentía, 10 metros
Por la doble calzada, no hay retiros
Por la vía Primavera, 25 metros al eje de la vía actual:
Ppan parcial actualizado
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