Venta Finca Productiva con Potencial de Desarrollo – Guarne, Antioquia

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Guarne
• Zona / barrio: Oriente
• Código: 9588206
• Estado: Usado
• Área Construida: 776.40 m²
• Área Terreno: 13000 m²
• Área Privada: 13000 m²
• Alcobas: 3
• Baños: 2
• Garaje: 4
• Estrato: 3
• Piso: 1
• Tipo de inmueble: Finca
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Depósito
• Electricidad
• Vista panorámica

Características externas :

• Bosque nativos
• Cerca zona urbana
• Garaje
• Parqueadero visitantes
• Río/Quebrada cercano
• Trans. público cercano
• Zona campestre
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

¿Buscas una finca productiva con agua, tierra fértil y ubicación estratégica?
Esta propiedad en Guarne lo tiene todo: naturaleza, conectividad y alto potencial de valorización.

Ubicación: Guarne – a solo 1,2 km de la autopista Medellín–Bogotá
Área total: 13.000 m²

• Lote 1: 10.508 m²
• Lote 2: 2.491 m²

Límite natural: quebrada de agua cristalina
Terreno: fértil, en valle plano sin riesgo de inundación
POT favorable: permite hasta 3 viviendas por hectárea — ideal para desarrollo rural, parcelación o uso mixto.

Construcciones existentes:

• Casa campesina de 131,1 m²
• Oficina y cuarto de herramientas: 25,7 m²
• Establo y pesebreras: 456,7 m²
• Marraneras: 162,9 m²

Cuenta con 2 matrículas inmobiliarias independientes, lo que la convierte en una excelente opción para inversión o subdivisión futura.

Características destacadas:

• Acceso fácil y pavimentado hasta el ingreso
• Agua natural permanente
• Entorno campestre con excelente proyección de desarrollo
• Zona tranquila y segura

📍 Ubicación: Guarne – Antioquia

✨ Una finca con tierra fértil, agua viva y todo el potencial para producir, habitar o desarrollar.
💬 Projency – Inversión y Bienestar.

📌 Nota: Las áreas deben verificarse en escrituras registradas al momento de la negociación.