Si tu práctica requiere presencia en un entorno médico consolidado y una ubicación que le facilite la vida a tus pacientes, este consultorio en el Edificio Plaza Formacol (Torre Formacol), El Poblado, es una opción directa y funcional. Formacol opera como centro médico especializado, con recepción y vigilancia, lo que eleva la experiencia del paciente y la operatividad del profesional: llegada clara, control de acceso y un flujo pensado para consulta.
El consultorio tiene 19,68 m² y una distribución eficiente para especialidades clínicas: zona de escritorio/entrevista, zona de camilla para procedimientos menores y baño privado. Se encuentra en estado original (sin reformas), con aproximadamente 34 años de antigüedad, ideal para el médico que quiere adecuarlo a su protocolo, imagen de marca y normativas de su especialidad. Incluye el 50% del mobiliario
Incluye 1 parqueadero independiente (13,85 m²), un diferencial clave en El Poblado para pacientes y agenda continua. Costos operativos: administración + direccionamiento + secretarias aprox. $2.000.000/mes; servicios públicos aprox. $80.000/mes. Predial anual 2026: $1.657.880 (incluye consultorio + parqueadero).
Valor total consultorio + parqueadero: $276.320.000. Actualmente ocupado por un médico propietario, lo que también lo hace atractivo para inversión según esquema de entrega/continuidad acordado.
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📌 Nota: Las áreas deben verificarse en escrituras registradas al momento de la negociación.
